La detrazione Irpef del 50% dell’Iva pagata nel modello 730/2017

L'articolo 1, comma 56, della Legge 208/2015, al fine di favorire la ripresa del mercato immobiliare, ha introdotto una nuova detrazione Irpef, pari al 50% dell'importo corrisposto per il pagamento dell'Iva: per l'acquisto di unità immobiliari a destinazione residenziale in classe energetica A o B, effettuato entro il 31.12.2016, ove il cedente sia un'impresa costruttrice. La detrazione va ripartita in dieci quote annuali. L'Agenzia delle Entrate ha fornito interessanti chiarimenti nella circolare 20/E/2016, la quale, tenuto conto delle finalità della disposizione in esame, diretta a "equilibrare" il costo degli oneri fiscali delle cessioni di unità immobiliari di tipo abitativo soggette ad Iva rispetto alle medesime operazioni soggette all'imposta di registro, ha esteso l'agevolazione non solo agli acquisti effettuati da imprese "costruttrici" ma anche a quelli effettuati da imprese di "ripristino" o "ristrutturatrici" che hanno eseguito, anche tramite imprese appaltatrici, gli interventi di cui all'articolo 3, comma 1, lett. c), d) ed f), del Testo Unico dell'edilizia di cui al D.P.R. 380/2001.